Kaufpreis 850.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 8
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 8
Größe: 297 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus inkl. Teilungserklärung in einer ruhigen und grünen Wohngegend im nördlichen Teil von Oldenburg. Dieses hochwertige Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und besticht durch seine zeitgemäße Architektur sowie durch eine hervorragende Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 297,48 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 695 m² bietet das Haus insgesamt acht Zimmer und vier Badezimmer, verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten.Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zudem mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die moderne Bauweise sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind zeitgemäß und stilvoll ausgestattet und verfügen jeweils über ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über fünf Freiplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 2.955 €, was einer jährlichen Mieteinnahme von 35.460 € entspricht. Mit einem Faktor von 23,97 der Jahresmiete ist dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Dank der voll vermieteten Einheiten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Kapitalanleger als auch für diejenigen interessant, die eine zukunftssichere Immobilie erwerben möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
