Kaufpreis 475.769 €
47608 Geldern
Zimmer 3
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 475.769 €
Zimmer: 3
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt!Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus!Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem.Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem.Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst!Zurück zum Angebot:Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis.Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig!Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten).Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55).-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- inkl. BODENPLATTE- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dach- inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)- inkl. Rollläden- inkl. modernem Haustürelement (Auswahl)- inkl. Elektro mit Montage- inkl. Materialpaket Dämmung und Beplankung- inkl. Holztreppe- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage- inkl. Sanitärrohinstallation mit MontageOptional stehen Dir weitere perfekt abgestimmte Pakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur Auswahl.Selbstverständlich erhältst Du das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.Unser Finanzierungsberater berät Dich gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Deiner Immobilie.Als Marktführer für Ausbauhäuser sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- 15 Monate Festpreisgarantie- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle massahaus Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" Raumaufteilung Im Erdgeschoss findet neben einem offenen Wohn-Ess-Bereich auch noch eine Küche platz. Auf Wunsch kann die offene Küche auch geschlossen werden. Damit Sie genug Raum haben wurde in dem Grundriss des LFS 14.04 S ein Arbeitszimmer eingeplant, das auf Bedarf auch natürlich in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Der große Hauswirtschaftsraum bietet locker Platz für Waschmaschine, Trockner und die erforderliche Haustechnik.Das Dachgeschoss besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein geräumiges Bad mit Dusche,WC, Waschbecken und Badewanne runden die obere Etage ab.
