Kaufpreis 229.000 €
04319 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage und verfügt über einen Südwest-Balkon. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann, sowie persönliche Gegenstände. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, einem großzügigen Wohnbereich und einer abgetrennten Küche. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und ist nach Nord-Ost ausgerichtet, sodass Sie an warmen Sommertagen mit einer angenehmen Raumtemperatur rechnen können. Im hellen Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Süd-West Balkon, der einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende Küche bietet genug Platz, um eine großzügige Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke einzubauen. Neben der Garage, bietet die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich weitere Abstellmöglichkeiten. Den Bewohnern stehen im Hof eine Vielzahl an Stellplätzen zur Verfügung sowie ein liebevoll angelegter Außenbereich mit diversem Grünbestand.Aktuell steht diese Wohnung zum Eigennutz oder zur Neuvermietung frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 € wovon 19,18 € in die Erhaltungsrücklage eingezahlt werden und nur 52,50 € nicht auf Mieter umlegbar sind.Bitte beachte Sie, dass die auf den Fotos dargestellte Küche nicht Teil des Angebotes ist, sondern im Rahmen eines Auszuges wieder abgebaut wird.
