Kaufpreis 2.350.000 €
80639 München
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 2.350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSSGaleriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-StellplätzeWohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m²Verkaufspreis WHG: 2.350.000 € Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: je 49.000 €Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnliche und offene Raumunterteilung. Im Wohn- /Essbereich befindet sich die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche und akzentuiert zusammen mit dem modernen offenen Kamin (mit Glastür) das behagliche und besondere Wohngefühl. Die großen Fensterflächen, als auch der direkte Zugang zu den beiden angrenzenden Balkonen bewirken das lichtdurchflutete Ambiente. Der großangelegte Südbalkon erweitert das Wohnfeld ins Grüne und lädt mit einem einzigartigen Blick in das grüne Umfeld zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Dachgeschosswohnung auf der ersten Ebene über zwei weitere, gut proportionierte Zimmer - ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe ist das Galeriegeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer erreichbar. Auch die Galerieebene ist mit einem ästhetischen, großen Rundfenster und Dachfenstern in allen Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.Insgesamt ist die Ausstattung der Wohnung mit einer hochwertigen Materialauswahl exklusiv, modern und stilvoll.
