Kaufpreis 810.000 €
04177 Leipzig
Größe 431 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 810.000 €
Größe: 431 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte, vollunterkellerte 8-Familien Haus mit Rotklinkerfassade verfügt über ca. 431 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Grundstücksfläche sowie 4 Etagen mit jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen beinhalten Einbauküchen sowie Vollbäder mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, Küche, Bad und Diele mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind isolier-verglast. Die Wohnungen werden über eine Vissmann-Gaszentralheizung beheizt. Eine gepflasterte Auf-fahrt mit Tor bietet Platz für Fahrräder und zwei Pkw-Stellplätzen. Das Objekt verfügt über Denkmalschutz und alle Wohneinheiten verfügen über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die jährlichen Nettokaltmieten betragen ca. € 35.000,00 und sind noch steigerungsfähig.
