Kaufpreis 129.500 €
24589 Nortorf
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 129.500 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene drei Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Nortorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den ZOB, Bahnhof und die Dinge des täglichen Bedarfs.Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1970 gebaut. (Aktuell besteht die Möglichkeit, noch eine zweite Wohnung im selben Gebäude zu erwerben um so sein Stimmrecht und auch den prozentualen Gesamtanteil am Gebäude auszubauen) Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die im Erdgeschoss rechts gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Sie erwartet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Fußbodenbeläge sind pflegeleicht und allergikerfreundlich mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Dach und die Elektrik sind aus dem Baujahr 1970. Für Stauraum gibt es Platz in einem eigenen Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradstellplatz und ein Parkplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell für 510,00 Euro Kaltmiete vermietet und kann optimal als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden. Das Hausgeld beträgt aktuell 304,00 Euro.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
