Kaufpreis 204.700 €
25557 Hanerau-Hademarschen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 204.700 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Idylle und Komfort zu einem harmonischen Lebensstil verschmelzen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die Ruhe und Gelassenheit verspricht. Die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen.Ein wahres Juwel der Natur erwartet Sie auf diesem traumhaften Grundstück. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung schafft eine Atmosphäre der Entspannung und Harmonie. Eine parkähnliche Auffahrt führt Sie zum Haus, während eine Garage und ein Werkzeug- und Geräteschuppen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien bieten. Drei großzügige Terrassen laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.Der nachträgliche Anbau verleiht dem Haus eine großzügige Wohnfläche, die Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung und eine Küche sowie ein Wohnbereich im Anbau. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Funktionen der Räume nach Ihren Wünschen anzupassen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dach des Anbaus, der als Dachterrasse oder als Ausbaupotenzial genutzt werden kann.Das Haus bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Zum einen der mögliche Ausbau auf dem Anbau (was zu prüfen ist), zum anderen der vordere Teil des Grundstücks, der als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden könnte, was bereits das Interesse der Stadt Hanerau-Hademarschen im Rahmen der Verdichtungspläne geweckt hat. Diese Optionen eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie weiter zu optimieren und Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein einzigartiges Angebot für Menschen, die Wert auf eine harmonische Umgebung, schönen Wohnraum und Entwicklungspotenzial legen. Erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort und Natur und lassen Sie sich von diesem traumhaften neuen Zuhause begeistern.
