Kaufpreis 597.000 €
18556 Dranske
Zimmer 6
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 597.000 €
Zimmer: 6
Größe: 173 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Dranke-Lancken, dem nördlichen Idylleort auf der Sonneninsel Rügen. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen eine Immobilie vor, welche durch Ihre moderne Optik und Ausstattung sowie Ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in herrlicher Umgebung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist zudem das geschmackvoll und gepflegt angelegte, ca. 532 m² große Grundstück mit sonniger Ausrichtung und zwei Terrassen. Das verklinkerte Zweifamilienhaus wurde ca. 2006 erbaut und verfügt über großzügige ca. 173 m² Wohnfläche, welche sich auf eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss verteilt. Ansprechende Nachbarschaftsbebauung in Form von Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare, ruhige Umgebung. Die Nutzung des Hauses ist Dank vielseitiger Möglichkeiten optimal: Es ist gestattet, hier seinen Haupt- oder Zweitwohnsitz anzumelden oder das Objekt dauerhaft oder an Feriengäste zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2006 an ein Ehepaar vermietet. Die gemütliche Dachgeschosswohnung wurde zuletzt für die Ferienvermietung und eigene Urlaubsaufenthalte genutzt und kann attraktive Einnahmen generieren.Nachdem der PKW in der Garage mit Elektro-Ladestation, dem Carport oder auf einem der beiden Außenstellplätze geparkt wurde, erreichen Sie mit wenigen Schritten die Hauseingangstür und das Treppenhaus, von welchem beide Wohneinheiten zugänglich sind. Der einladende Hauseingang wurde hell und offen gestaltet und empfängt Sie und Ihre Gäste mit opulenten Fensterflächen, hellen Fliesen und einer geschwungenen, hellen Holztreppe. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche verteilt. Die Garage ist der ebenerdigen Wohnung zugeordnet, ebenso eine Terrasse mit sonniger Süd- bis Westausrichtung. Die Wohneinheit mit leicht erhöhten Decken ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++
