Kaufpreis 295.000 €
24852 Langstedt
Zimmer 8
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 8
Größe: 194 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beschaulichen Gemeinde Langstedt (ca. 1.000 Einwohner) befindet sich in ruhiger Wohngebietslage ein solides Einfamilienhaus.Langstedt befindet sich zwischen der Stadt Schleswig und der Gemeinde Tarp. In einem der Orte arbeiten und im ländlichen Langstedt wohnen, lässt sich hier optimal umsetzen. Landschaftlich hat die Gemeinde durch die Treene Niederungen und den Büschauer Forst einiges zu bieten. Erholung in der Natur, eine freundliche Dorfgemeinschaft und nur wenige Minuten zur Autobahn. Langstedt vereint all dies. Das Haus ist in massiver, solider Bauweise im Jahr 1991 errichtet worden. Die meisten Bauteile wie Fenster und Dach stammen aus dem Baujahr. Das Satteldach wird durch einen Krüppelwalm verziert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung.Im Haus befinden sich drei Wohnungen. Die mit ca. 104 m² größte Wohnung ist die Erdgeschosswohnung. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss hinaus zu den zwei weiteren Wohnungen. Diese umfassen jeweils ca. 45 m².Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmieten verteilen sich auf:Erdgeschosswohnung: 510,00 EURDachgeschosswohnung 1: 250,00 EURDachgeschosswohnung 2: 320,00 EURGesamt mtl.: 1.080,00 EURFür eine passgenaue Nebenkostenabrechnung ist Messtechnik der Firma Kalorimeter installiert.Ans Haus angeschlossen sind zwei massive Garagen. Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt und durch die Mieter selbst gepflegt.
