Kaufpreis 549.000 €
29221 Celle
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Größe: 235 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst drei hochwertig sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Jede Wohneinheit wurde nach umfangreichen Renovierungen zwischen 2019 und 2021 zum Erstbezug vermietet und besticht durch individuelle Gestaltung und hochwertige Materialien.Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm)- Kaltmiete: 860 Euro- Erstbezug nach Sanierung 2020- Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation- Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küche- Neue Türen mit Zentralschließsystem1. Obergeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm)- Kaltmiete: 880 Euro- Erstbezug nach Sanierung 2021- Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation- Designböden aus Vinyl im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad- Neue Türen mit ZentralschließsystemDachgeschosswohnung (2 Zimmer, ca. 55 qm)- Kaltmiete: 500 Euro- Erstbezug nach Sanierung 2019- Neue Fenster, Heizungsanlage, Elektroinstallation- Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad- Moderne Einbauküche und neue Türen mit ZentralschließsystemAllgemeine Informationen:- Neuer Hof (2021), Zäune (2021), Außentreppe (2021)- Erneuerte Strom- und Wasserzähler sowie Zählerschrank (2019-2021)- Dämmung der Außenwände (2020)- Zentralschließsystem im gesamten HausFazit:Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und durchdachter Ausstattung. Die zentrale Lage und attraktiven Mietpreise machen sie besonders interessant für anspruchsvolle Kapitalanleger.Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter sind Innenaufnahmen der Immobilie erst nach Bestätigung des Maklervertrages im Web-Exposé verfügbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Herzlichst,Oliver Stark
