Kaufpreis 375.000 €
01968 Senftenberg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1996, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Das große Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Marmor-Bodenfliesen, bodentiefen Fenstern und wasserführendem Kamin im Erdgeschoss sowie 3 klimatisierte Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten exklusiven und energieeffizienten Wohnraum. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Von der gut ausgestatteten Küche mit Einbauküche und angrenzendem HWR haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist blickgeschützt und mit einer Markise überdacht und bietet so die Möglichkeit, ungestört laue Sommerabende mit Freunden zu genießen oder Entspannung und Ruhe zu finden. Der an die Terrasse angrenzende, große und beheizbare Wintergarten bietet weiteren wohnraumähnlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zur Sauna mit Dusche und Ruhebereich.Insgesamt umfasst das Anwesen eine Grundstücksfläche von ca. 669 m². Ein 170 m² großes Garagengebäude mit 2 separaten Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens 4 PKW und die Möglichkeit eigene Hobby- und Freizeitprojekte zu verwirklichen. Weiters befindet sich hier die energieeffiziente Ausstattung wie z.B. die zentrale Gasheizungsanlage (BWT), eine Photovoltaikanlage mit neuem Speicher sowie eine Solaranlage mit 700l Pufferspeicher.Durch die Modernisierungen und Sanierungen der letzten Jahre befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Kontinuierlich wurden Maßnahmen zur Energieeffizienz umgesetzt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Betriebskosten zu senken. Die gehobene Ausstattung und die sorgfältige Pflege machen das Haus zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause.Diese hochwertige Immobilie bietet somit ein rundum gelungenes und durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Anwesen.
