Kaufpreis 995.000 €
86156 Augsburg
Zimmer 6
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 6
Größe: 228 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem ansprechenden Design und seiner erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 512 m² bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnlösung für Familien, die das Besondere suchen.Das beeindruckende offene Wohnkonzept dieses Hauses schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die maßangefertigte Nolte-Küche mit einer eleganten Dekton-Arbeitsplatte ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern bietet auch eine erstklassige Ausstattung und modernste Technologie.Die hochwertige Innenausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen jedem Raum einen eleganten Charme. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, zudem stehen elektrischen Rollläden mit Alu-Beschichtung und eine videoüberwachte Klingelanlage zur Verfügung. Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Wohneinheit mit 2 großen Zimmern einem eigenen Bad und einer vorinstallierten neu gefliesten Küche.Die beiden neuen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von renommierten Marken wie Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung.Auch der Außenbereich dieses Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Lage des Hauses, in der Nähe des Uniklinikums und des Josefinums sowie mit guter Anbindung an die B17, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.Insgesamt ist dieses Haus ein wahres Juwel, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint. Es bietet ausreichend Platz für eine oder auch zwei Familien und erfüllt alle Anforderungen an ein luxuriöses Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in einer attraktiven Lage sind, dann ist dieses Haus die perfekte Wahl für Sie.
