Kaufpreis 450.000 €
23966 Wismar
Zimmer 10
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 10
Größe: 223 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hundestraße 5 in Wismar und liegt im historischen Stadtkern. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und 2015 allumfassend modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über vier Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 22.560,- € erzielen.Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m², während das Grundstück eine Fläche von ca.121 m² umfasst. Die 4 Wohnungen des Hauses umfassen insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Küchen und 4 Badezimmer. Für die Wohnung im Erdgeschoss steht eine kleine separate Terrasse zur Verfügung, die eine schöne Entspannungsmöglichkeit bietet.Die Immobilie besteht aus zwei Zweiraum- und zwei Dreiraumwohnungen und es ist voll unterkellert.Das Haus ist eine solide Geldanlage, da es vollständig vermietet ist und eine stabile Jahreskaltmiete erwirtschaftet.Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die sich für ein zentral gelegenes Renditeobjekt in Hafennähe interessieren. Sie bietet attraktive Mieteinnahmen, die sichere Investitionsmöglichkeiten darstellen. Das Haus eignet sich auch hervorragend als langfristige Vermögensanlage.
