Kaufpreis 634.550 €
84547 Emmerting
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 634.550 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hocheffizienter Neubau in ruhiger Randlage - voll unterkellert - EH 40 QNG FördermöglichkeitenIn absolut ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage entstehen auf einem sonnigen Grundstück im Emmertinger Neubaugebiet Seng diese drei modernen und hochwertigen Reihenhäuser. Garten, Terrasse und Balkon sind dabei perfekt für die Mittags- und Abendsonne ausgerichtet. Die Häuser werden architektonisch ansprechend leicht versetzt und in Ziegelbauweise (mit Perlit gefüllte Steine) als Effizienzhaus 40 QNG errichtet.***Fördermöglichkeiten über www.kfw.de und das Bayerische Wohnungsbauprogramm prüfen - wir beraten Sie gerne zu möglichen Förderungen!*** Die großen Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein behagliches und komfortables Wohnambiente im neuen Eigenheim. Das Untergeschoss wird überwiegend in Wohnraumqualität ausgeführt und bietet so zusätzlichen Raum für z.B. Hobby-, Spiel-, Fitness- oder Arbeitsräume. Die effiziente Haustechnik in Verbindung mit der Fernwärmeheizung nimmt im Technikkeller kaum Platz in Anspruch.Der Bauträger baut diese Häuser in bester Qualität und mit modernen und hochwertigen Materialien. Selbstverständlich versuchen wir auch gerne Ihre individuellen Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung zu berücksichtigen. Alle Häuser verfügen über eine Garage (zzgl. 29.000 €) und bieten einen schön geschnittenen Garten sowie Balkon und Terrasse zur sonnigen Südwestseite des Grundstücks. Die ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft verbunden mit kurzen Wegen für die täglichen Erledigungen runden Ihr neues Wohlfühlhaus perfekt ab. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 und die Fertigstellung für Sommer 2025.***Der Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt***Die ausführende Baufirma ist ein bayerisches Traditionsunternehmen aus der Region. Seit über 30 Jahren in der Baubranche tätig, arbeitet der Bauträger seit Jahren mit gut ausgebildeten Meisterbetrieben zusammen. Er verspricht absolut gewissenhafte Ausführung sowie eine verantwortungsvolle und kundenorientierte Zusammenarbeit.Neben diesem Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 375 m² zu einem Kaufpreis von 634.550 € (zzgl. Garage für 29.000 €) stehen noch folgende Häuser zur Verfügung:- Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 234 m² zu einem Kaufpreis von 588.960 € (zzgl. Garage für 29.000 €)- Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 289 m² zu einem Kaufpreis von 604.500 € (zzgl. Garage für 29.000 €)Überzeugen Sie sich gerne von sämtlichen Details und dem Potenzial dieser modernen Neubauimmobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
