Kaufpreis 319.000 €
26188 Edewecht
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem folgend näher beschriebenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt acht Eigentumswohnungen, die in zentraler und hervorragender Lage von Edewecht entstehen werden.Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über 80,89 m² sowie einen durchdachten Grundriss. Die moderne und hochwertige Ausstattung, die je nach Baufortschritt individuell beeinflusst werden kann, lässt Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.Die zeitgemäße Wärmedämmung nach dem Gebäudeenergiegesetz erreicht in Kombination mit einer Wärmepumpe die vorbildliche Energieeffizienzklasse KfW 40.Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu erreichen sind.Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen, eine vollflächige Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage sowie weißen Innentüren und eine Gegensprechanlage. Die Versorgung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpentechnik hält nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern ist auch besonders umweltfreundlich.Die Erdgeschosseinheiten erhalten alle einen Terrassenbereich, die Obergeschosswohnungen werden jeweils über einen Balkon verfügen.Pkw-Stellplätze direkt am Haus sind ebenso vorhanden, wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum für Fahrräder etc.Die Neubauwohnungen bieten sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend an, da Wohnungen dieser Qualität in dieser TOP-Lage immer gefragt sind.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (gem. § 80 (1) GEG).Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie und das attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher.
