Kaufpreis 299.000 €
25524 Itzehoe
Zimmer 4
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Itzehoe steht dieses Wohn und Geschäftshaus, das 1913 im Ursprung als Apotheke errichtet wurde.Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 15.120 €, was einer Mietrendite von 5,05 % entspricht.Der Kaufpreis pro Quadratmeter beziffert sich auf 1.283 €.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Gewerbeteil: Laden inkl. Lager 133 qm; Miete 550 €Wohnung 1: ca. 50 qm; 330 €/kaltWohnung 2: ca. 55 qm; 380 €/kaltPotenziell ließe sich in den nächsten Jahren die Mietrendite steigern.
