Kaufpreis 180.000 €
04159 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, eingebettet in einem begehrten und liebevoll hochwertig sanierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich in der 2. Etage und ist sowohl über den Aufzug erreichbar als auch sportlich über das Treppenhaus. Das Wohnhaus wurde 2013 umfassend und liebevoll saniert.Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen das Ensemble perfekt. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne, einem großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie den Balkon mit Blick in den Innenhof.Die Wohnräume sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer über schöne dunkle Bodenfliesen verfügen.In der Wohnung befindet sich in allen Räumen eine Fußbodenheizung.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Die Wohnung ist seit 01.03.2020 vermietet und bietet eine attraktive monatliche Nettokaltmiete von 470,00 Euro.Das Hausgeld beträgt 345 Euro, davon gehören 294 Euro zu den umlagefähigen Kosten.
