Kaufpreis 139.000 €
26603 Aurich
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Aurich, das im Jahr 1968 erbaut wurde.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,71 m² und eine Nutzfläche von ca. 60,42 m² (Keller, Terrasse). Es bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse, 1 Badezimmer, 1x Küche und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Keller befinden sich 3 Räume, die neben Hauswirtschaftsraum auch als Hobbyräume nutzbar sind. Die letzte große Modernisierung fand im Jahr 1995 statt, hier ergeben sich aktuelle Umbaumaßnahmen auf eine höhere, energetische Dämmung des Hauses. Einen Sanierungsfahrplan haben wir schon für Sie erstellt!* Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im Dachgeschoss zusätzlich mit Teppichboden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zudem ist ein Gäste-WC im Eingangsbereich vorhanden.Das Reihenmittelhaus bietet somit ausreichend Platz für eine Familie und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurich. Interessenten haben bei uns die Möglichkeit, vorab die Immobilie mit einer 360 Grad Besichtigungstour anzuschauen und sich von den Vorzügen des neuen Zuhauses zu überzeugen.*Sternchentext: Wir haben einen Sanierungsfahrplan SFP für Sie erstellt, der durch einen EEE (ehemals Energieberater) zu einem iSFP erweitert werden kann. Dieser berechtigt u.U. eine 5 %-tige höhere KfW-Förderung, welches der Finanzberater beim Finanzierungsangebot mit prüfen sollte.
