Kaufpreis 599.000 €
44229 Dortmund
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem tollen Kaufgrundstück mit herrlichem Fernblick in Bestlage des Dortmunder Südens. Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse und bietet dadurch viel Privatsphäre.Hier lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Sowohl das Zusammenleben im Konzept des Mehrgenerationenwohnens, als auch eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sind hier durchaus denkbar.Da alle Wohneinheiten unbewohnt sind, kann jede Lösung zeitnah umgesetzt werden.Die helle Erdgeschosswohnung, klassisch ausgestattet mit Parkettböden, ist mit ca. 100m² das Herzstück der Immobilie. Durch die gelungene Aufteilung mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Schlafräumen eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, als auch die kleine Familie.Im Obergeschoss befindet sich eine fast identische Wohnung mit ebenfalls ca. 100m². Die Wohnung wurde bislang vermietet. - drei Zimmer- Küche- Badezimmer- BalkonDas ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere, ca. 60m² große Wohnung (zwei Zimmer) mit offener Küche. Durch den Keller, als auch durch die zwei Garagen bietet sich viel Stauraum.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, in Teilen jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.
