Kaufpreis 299.000 €
17168 Groß Wüstenfelde
Zimmer 6
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 402 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.07.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen (davon eine Maisonette) und einem Gewerbe (ehem. Bankfiliale).Neben zwei kleineren Wohnungen erstreckt sich die Maisonette Wohnung des Einlieferers über zwei Etagen und hat großzügige rd. 285 m² Wohnfläche. Dafür wurden zwei Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt, die auch wieder getrennt werden können. Die beiden kleineren Wohnungen haben ca. 49 m² und ca.68 m². Die ehem. Bankfiliale hat eine Fläche von ca. 74 m². Das Haus wurde ursprünglich wahrscheinlich um 1900 errichtet. EineKernsanierung erfolgte 1993, letzte Modernisierungen wurden 2015 vorgenommen. Insbesondere die Wohnung des Einlieferers macht einen hochwertigen Eindruck. So gibt es z. B. eine freistehende Badewanne, eine sehr großzügige Dusche und einen Kaminofen.Vor dem Haus wurde liebevoll ein Garten angelegt; inklusive zwei Terrassen, eines Teiches und einer Brücke, die darüber führt. Außerdem wurden auch Stellplätze auf dem Grundstück angelegt.Beheizung mittels Öl-Zentralheizung (8.000 l Tanks). Energieausweis: 71,93 kWh/(m2*a), Heizöl, Baujahr 1993.Grundstück: ca. 827 m²Gewerbefläche: ca. 74 m²Wohnfläche: ca. 402 m²Mindestgebot: € 299.000,-*
