Kaufpreis 160.000 €
33330 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:Reinhold Daut & Laura StolkeTelefon: 05241 - 21 19 99 0Mobil: 0176 - 60 48 77 39Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Potenzial - ERBPACHTDas 1978 erbaute Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 213 m² großen Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 874,16 €, somit fällt eine monatliche Zahlung von 72,85 € an. Die Beleihungsgrenze liegt bei 80 %. Mit handwerklichem Geschick und Liebe lässt sich hier das eigene Zuhause gestalten, erschaffen Sie ein kleines Schmuckstück.Im Erdgeschoss bewohnen Sie Küche, das Wohnzimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten, nebst Zugang zum Garten. Das Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich im Eingangsbereich, wie auch der Treppenaufgang/-abgang.Der Garten hat eine übersichtliche Größe. Insgesamt stehen 3 kleine Schuppen auf dem Gelände - sollte man mehr Platz brauchen - macht es sicher Sinn, zu schauen welchen man behalten möchte, um für mehr Gartenfläche Platz zu schaffen. Ein Gartentor erlaubt Ihnen den Zugang von der anderen Seite.Eine Etage höher findet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne.Durch eine Deckenluke gelangen Sie auf den Spitzboden, der weitere Ablagefläche bereithält.Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, einer davon ist der Heizungskeller, hinzu kommt der Waschkeller, ein Vorratsraum und ein großer Kellerraum.Abgerundet wird die Immobilie mit einem Stellplatz für Ihr Fahrzeug und einem Besucherparkplatz, zur kurzzeitigen Nutzung.Alles in allem - ein kleines niedliches Häuschen, dass man sich schön gestalten kann und ein Garten, der wenig Arbeit macht.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.