Kaufpreis 235.000 €
16909 Wittstock/Dosse
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilien-hauses. Das Haus wurde 1930 gebaut. Das Teileigentum hat eine Fläche von ca. 369 m² und ist aufgeteilt in eine große Verkaufsfläche, ein Lager, einen Personalraum und 3 Abstellräume. Es ist seit 2005 an ein Modeunternehmen vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 30.06.2030, mit einer einmaligen Option einer 5jährigen Verlängerung. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 25.800,00 EUR. Das Wohngeld beträgt monatlich 625,00 Euro.Durch die attraktive Innenstadtlage ist Laufkundschaft garantiert. Somit ein solides Investment .....
