Kaufpreis 109.000 €
07973 Greiz
Zimmer 11
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 11
Größe: 228 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1930 auf dem ca. 226 m² großen Grundstück erbaut. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Südseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 228 m² und ist auf vier Etagen aufgeteilt. Das Untergeschoss bietet ca. 29 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Zimmer zur Südseite. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Hier finden Sie einen kleinen Flur, drei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf oder Gästezimmer genutzt werden könnten - eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Hier finden Sie ebenfalls einen kleinen Flur, drei Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Die gesamte Etage wurde 2021 modernisiert. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Über den Flur gelangen Sie in jedes der insgesamt drei Zimmer. In der Küche (inkl. Einbauküche) gibt es zusätzlich den Platz für einen großzügigen Essbereich. An die Küche angrenzend, finden Sie ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Die gesamte Etage wurde 2023 modernisiert. Die genaue Aufteilung und Anordnung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen. Hinter dem Haus finden Sie den zur Nordseite ausgerichteten Garten mit ausreichend Fläche für eine Sitzecke, zum Gärtnern, Freizeitaktivitäten und Spielgeräte für Ihre Kinder.Aktuell wir die Immobilie ausschließlich für die Vermietung von Monteurzimmern genutzt. Eine Weiterführung für 12 Monate, mit dem neuen Eigentümer als Vermieter, ist für den aktuellen Eigentümer denkbar. Die Jahreskaltmiete würde ca. 13.000,00 € betragen.Durch die aktuelle Nutzungsform kann das Haus alternativ sofort vom neuen Eigentümer selbst bewohnt, vermietet und verwaltet werden, es sind keinerlei Kündigungsfristen einzuhalten.Hier bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus, den Ansprüchen entsprechend, für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.
