Kaufpreis 495.000 €
23879 Mölln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 3 Einheiten. Eine voll eingerichtete Gastronomiefläche im EG, ein komplett saniertes, vermietetes Büro mit ca. 130 m² und eine freie Wohnung ca. 110m² und Seeblick vom Balkon. Die Gastronomiefläche ist frei und verfügt über eine Lüftungsanlage sowie eine komplett eingerichtete Küche inkl. Kühlzelle, alles erst ca. 3 Jahre alt. Ursprünglich konzipiert für die asiatische Küche, ist die Fläche mit kleinen Änderungen bzw. Ergänzungen auch für andere Nationalitäten geeignet. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 260 m². Hinzu kommen eine Garage für ca. 5 PKW sowie Kellerflächen. Bei Vollvermietung ist eine realistische Nettokaltmiete von ca. EUR 50.000,00 zu erzielen.
