Kaufpreis 765.000 €
91336 Heroldsbach
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² in idyllischer Lage auf einem Grundstück von ca. 691 m². Das Haus aus dem Jahr 1981 verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen gemütlichen Kamin für die kalten Wintermonate. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte.Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 3 Schlafzimmern, die allesamt geräumig und komfortabel sind. Aus allen Zimmern haben sie Zugang zu dem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten und die Landschaft zeigt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates WC und eine eingebaute Küche machen die abgeschlossene Wohnung komplett.Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten mit einer Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Eine Garage und 2 Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die ruhige Lage des Hauses ist eine Oase der Ruhe und Erholung und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern.
