Kaufpreis 370.000 €
24257 Hohenfelde
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Wasser und besticht durch seine Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,09 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022. Die Küche ist mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der auch die Möglichkeit bietet wasserführend betrieben zu werden und somit für gemütliche Stunden sorgt.Das Erdgeschoss ist mit einem Vinylboden im Fischgrätmuster ausgelegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer und ein WC-Bereich befinden. Die Panorama-Verglasung im Dachgeschoss bietet einen direkten Blick auf das Meer und sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, dessen Außenfarbe noch wählbar ist. Die Holzbalkendecke und die 4 Giebel Dachkonstruktion verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022 und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 410 m² und bietet die Möglichkeit verschiedener Terrassen, auf der man die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Zwei Außenparkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße womit eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist.Es gibt die einmalige Gelegenheit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, um den atemberaubenden und unverbaubaren Meerblick dauerhaft zu sichern. Mit dem Kauf dieses Grundstücks können Sie sicherstellen, dass keine zukünftigen Bauprojekte Ihren Panoramablick auf das Meer beeinträchtigen. Diese Investition bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie, da ein freier Meerblick immer eine begehrte und seltene Eigenschaft darstellt.Wichtiger Hinweis: Eine Ferienvermietung ist in dieser Immobilie nicht gestattet, ebenso ist es nicht möglich, sie als Erstwohnsitz anzumelden.Insgesamt bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Zuhause in idyllischer Wasserlage sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen.
