Kaufpreis 1.500.000 €
90537 Feucht
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem!Wohngebäude:Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz.Gewerbeeinheit:Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell an wichtigen Knotenpunkten angebunden.Lagerhalle:Diese geräumige Lagerhalle bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Waren sicher und trocken zu lagern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 642 m2 haben Sie hier ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Halle ist ausgestattet mit zwei großen Rolltor, das Ihnen den Zugang zu Ihrer Ware erleichtert.Für Kapitalanleger kann mit einer voraussichtlichen Miete von ca. 87.822,00 e p.a. gerechnetwerden.Zögern Sie nicht und kaufen Sie direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)!
