Kaufpreis 320.000 €
48465 Schüttorf
Zimmer 5
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 260 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bestlage der Schüttorfer Innenstadt befindet sich dieses sanierte, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1880.Beim Betreten gelangen wir über wenige Stufen in den großzügigen Galerie-Bereich. Dieser stellt eine optimale Möglichkeit einer Verkaufsfläche dar, z. B. für einen Einzelhandel, eine Galerie oder Büroräume. Die hellen Räumlichkeiten bieten optimale Arbeits- und Verkaufsgegebenheiten. Im Hinterhof ist die traumhafte Terrasse angelegt, wunderbar eingewachsen und angenehm kühl an heißen Sommertagen lassen sich hier gemütliche Kaffeepausen mit Kollegen verbringen.Die offene Wendeltreppe führt nach oben ins 1. Obergeschoss und später weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Im Treppenhaus lassen besondere Fenster einen schönen Lichteinfall zu, sodass der vollständige Aufgang hell und einladend ist.Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich in fünf Zimmern, Küche und Bad tolle alte Details wie eine stuckverzierte Decke, antike, goldene Fenstergriffe und ein kleiner französischer Balkon.Die Aufteilung bietet Platz für eine ganze Familie oder für großzügiges Leben zu zweit. Im Laufe der letzten Jahre wurde hier durchgehend saniert und renoviert:- Der Zählerschrank wurde im Jahr 2012 aktualisiert.- Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2010.- Die Räume wurden vergrößert, alle nichttragenden Wände entfernt.- Das Badezimmer wurde in den 2000ern renoviert.- Im Laufe der letzten Jahre wurden alle Fußböden und die Treppe renoviert. Hier wurde Teppich, PVC, Laminat und Fertigparkett verwendet.- Die Fenster wurden in den 80er Jahren modernisiert, sind Doppelverglasungen mit Kunststoffrahmen. Lediglich die antiken und besonderen Fenster mit aufwendigen goldenen Griffen sind weiterhin einfachverglast.
