Kaufpreis 95.000 €
37154 Northeim
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus Fachwerk und Backstein, welche dem Haus einen rustikalen Charme verleihen.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden, wobei die Einheit im Erdgeschoss noch weiterer Investitionen bedarf. Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, welches einen Ofen für Sie bereitstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls befindet sich hier ein Zimmer mit Ofen, der Ihnen ein angenehmes Raumklima bereitet. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 mit einer neuen Heizung ausgestattet, die mit Flüssiggas betrieben wird. Im Jahr 2021 wurde die Elektrik teilweise im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses erneuert. Das Bad im Erdgeschoss befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Teil der Drainage und der Dämmung wurden ebenfalls erneuert, sowie der gepflegte Dielenboden der gesamten Immobilie. Die Innendämmung mit Steinwolle sorgt für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich bietet der Dachboden ein weiteres Ausbaupotential. Der Glasfaserausbau ist im Ort geplant, um eine moderne und schnelle Internetverbindung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Balkonkraftwerk sowie über eine PV Anlage , die Ihnen die Nutzung durch erneuerbarer Energien ermöglicht.Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer gemütlichen Atmosphäre. Für Interessenten, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in einer ländlichen Umgebung sind, könnte diese Immobilie die perfekte Wahl sein. Die wunderschöne Northeimer Seenplatte befindet sich für ein Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe. Optional steht Ihnen zusätzlich eine Garage zur Anmietung bereit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie bei Bedarf gern die Finanzierungsabteilung "Von Poll Finance".
