Kaufpreis 519.000 €
31542 Bad Nenndorf
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Größe: 277 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr.Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert.Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer Zukunft nicht fällig.Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten.In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen:EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem GartenOG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder)DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder)Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Kellerzur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden.Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz.Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich versehen.Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt und gedämmt.Die oberste Geschossdecke ist mit einer 20 cm starken Dämmung isoliert.
