Kaufpreis 580.000 €
84109 Wörth a.d. Isar
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühlort für Groß und Klein! Modernes Einfamilienhaus in familiärer Nachbarschaft - Wörth a. d. IsarWillkommen in Wörth an der Isar. In einer schönen Neubausiedlung, die auf eine nette Familie, oder diejenigen die eine werden möchten, wartet. Ihr zukünftiges Eigenheim wurde im Jahr 2021 in zeitgemäßem Design nach KFW-55-Standard auf einer Grundstücksfläche von 347 m² errichtet.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine moderne Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl auf ca. 138 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen aber feinen Garten mit Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung - der Frühling kann kommen, oder? Trotz der Nähe zur Bahnlinie herrscht hier eine ruhige gemütliche Stimmung.Im Erdgeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich mit der geschmackvollen zeitlosen Einbauküche mit Zugang zur Speisekammer, Platz für ein Home Office oder Gästezimmer. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC bzw. Duschbad vorhanden. Die obere Etage mit drei großzügigen Schlafzimmern, ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern.Das Bad mit reichlich Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss, der durch eine Glaswand abgetrennt ist.Besonders erwähnenswert ist, dass sowohl der Wohnbereich, als auch die Schlafzimmer sehr lichtdurchflutet sind.Die Ausstattung des Hauses spiegelt das Baujahr wieder. So ist die gesamte Immobilie mit einer Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, geschmackvollem Vinylboden und großformatigen Fliesen versehen.Zum Kaufangebot gehören eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze.Bereit, wenn Sie es sind! Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.Das gesamte Inventar (Einbauschrank im Schlafzimmer, Esstisch mit Stühlen, Sideboard im Wohnzimmer, etc.) ist im Angebotspreis inklusive.Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
