Kaufpreis 4.950.000 €
13089 Berlin
Größe 1332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 4.950.000 €
Größe: 1332 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne und sehr gepflegte Gebäude/Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet. Es ist voll unterkellert, verfügt über 16 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, mehrere PKW Stellplätze und befindet sich auf einem durchgrüben Gartengrundstück.Bei allen 16 Wohnungen handelt es sich ausschließlich um 3 Zimmerwohnungen mit Küche inkl. Einbauküchen, Balkonen (manche Wohnungen mit 2 Balkonen), Wannenbädern, Fluren und Abstellkammern. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain verfügt ebenfalls über 3 Zimmer.Jede Wohnung verfügt im Keller über ein separates Kellerabteil als Abstellraum.Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und erfüllen alle Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort.Die gut geschnittenen Wohnungen bieten ausgezeichnete Stellmöglichkeiten für das Mobiliar.Das Gebäude befindet sich auf einem durchgrünten Gartengrundstück welches allen Bewohnern in der Freizeit zur Erholung zur Verfügung steht.Im Einfahrtsbereich des Grundstückes befinden sich 7 PKW-Stellplätze.Im Keller des Hauses stehen zusätzlich 4 Lager zur Vermietung zur Verfügung.Alle Wohnungen, PKW Stellplätze und Lager sind vermietet. Es existiert eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Der Erwerber hat somit die Möglichkeit, bei Bedarf das Haus aufzuteilen und in Eigentumswohnungen umzuwandeln.Da wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder der Wohnungen der jetzigen Mieters verwenden, haben wir Bilder einzelner Wohnungen aus vergangenen Mietverhältnissen verwendet.
