Kaufpreis 1.221.000 €
14552 Michendorf
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 1.221.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück empfängt Sie mit einem pflegeleichten Steingarten, in dem der Lavendel fast das ganze Jahr duftet. Vom offen gestalteten Doppelcarport betreten sie den großzügigen Nebeneingangsbereich. Dieser bietet Ihnen viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Haupteingangsbereich. Bei der Raumplanung des Hauses wurde der Sonnenverlauf des südwestlich ausgerichteten Grundstückes berücksichtigt. Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige, nachhaltige und zeitlose Ausstattung. Dadurch können Sie Ihr Haus mit Recht klimaschonend und sehr effizient nennen. Die sehr große, gartenseitige Fensterfront bietet einen nahtlosen Übergang von den Innenräumen zur umgebenden Natur. Im sonnigen, liebevoll angelegten Garten lädt das große Wasserbiotop mit angrenzender 50 qm großer Terrasse zum Entspannen ein. Am Rondell mit Feuerschale werden gemütliche Abende unvergesslich. Hochbeet, Kräuterspirale und zwei Schuppen runden das Bild ab. Den idyllischen Garten können Sie auch von der Straßenseite durch eine separate, mit Fingerprint zu bedienende Tür erreichen. Aus allen Räumen des Obergeschosses haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten und die umliegende Natur. Hier befinden sich das Masterbad, der Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Fitnessraum genutzt werden kann, der Arbeitsraum, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide. Das gesamte OG ist mit Parkett ausgestattet, das EG einheitlich mit großformatigen Fliesen. Hier können Sie einziehen und sich einfach wohlfühlen! Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage (19,76 KWp) mit Einzelmodulsteuerung (entspricht Brandschutzbestimmungen für öffentl. Gebäude). Beleuchtungssystem mit einer Lichtfarbe 2700 Kelvin (CRI 90). Festbrennstoffofen mit zwei Sichtgläsern, Markenküche mit Natursteinarbeitsplatte und Einbauregalsystem, dreifach verglaste, folierte Fenster mit 8-Fach Pilzkopfveriegelung, Insektenschutzgitter, Lammelenjoulosien (Einzel/Zentralsteuerung), Hauseingangstür und Nebeneingangstür verfügen über einen Selbstschließmechanismus, die Hauseingangstür ist aus Massivholz gefertigt inkl. Schallschutzausrüstung und einem Spezialsicherheitsschloss mit Codekennung, die Nebeneingangstür wie auch das Gartentor verfügen über einen Fingerprintsensor, Alarmanlage inkl. Rauchmelder, Glaskuppelwärmedämmglas im Obergeschoss, Beamerleinwand im Fensterrahmen. Das Haus ist durch zwei Eingangstüren und eine Gartentür barrierefrei zu begehen. Gartenteich, Steingarten, hochwertige Pflanzen und Büsche, Gehwege wie auch Auffahrt und Carportstellplätze aus Granitplatten, automatisches Bewässerungssystem und selbstfahrender Rasenmäher, 2 separate Schuppen aus Lärchenholz, große Eckterrasse mit WPC Dielen, Feuerstelle mit integrierter Sitzfläche.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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wir verkaufen das Haus privat und wünschen KEINE Makleranfragen.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das 2011 neu erbaute Niedrigenergiehaus im modernen Bauhausstiel liegt in der ruhigen, idyllischen Waldsiedlung Bergheide, einem Ortsteil von Michendorf.
Die sehr gute Anbindung mit Bus, Bahn sowie Autobahn nach Potsdam (15 min) und Berlin (30 min) machen das Objekt für Berufspendler sehr interessant, da sich fast Alles schnell und staufrei erreichen lässt.
In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle 700m, Grundschule, Aldi, Netto, Edeka, Rossmann, Ärzte und Apotheken 3 km, Gymnasium 4 km, Bahnhof (mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin) 3,7km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter