Kaufpreis 220.000 €
71522 Backnang
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger und Eigennutzung Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Sie wurde im Jahr 2023 und 2024 komplett renoviert: In allen Räumen wurden neue Laminatböden verlegt, sowie die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. Besonders hervorzuheben ist das modern und neu gestaltete Badezimmer, das im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon auf dem man bei einer Tasse Kaffee wunderbar entspannen kann. Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 180,00€ Baujahr: 1954 Eigenschaften: Böden: Fliesen, Laminat Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff Waschküche, Keller, Balkon Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 223,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenzeigung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1954 Sonstiges: 1999 Fenster 2002 Stromleitungen und Wasserleitungen in der Wohnung 2002 Gastherme und Heizkörper 2016 Dach und Dachdämmung 2023 Neue Böden und Wände 2024 Badezimmer 2024 neue Zimmertüren Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage, im südlichen Randbereich von Backnang. Der Bahnhof von Backnang mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Ludwigsburg ist ca. 600m entfernt. Die Stadmitte von Backnang ist in 10min fußläufig erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: 1999 Fenster 2002 Stromleitungen und Wasserleitungen in der Wohnung 2002 Gastherme und Heizkörper 2016 Dach und Dachdämmung 2023 Neue Böden und Wände 2024 Badezimmer 2024 neue ZimmertürenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage, im südlichen Randbereich von Backnang. Der Bahnhof von Backnang mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Ludwigsburg ist ca. 600m entfernt. Die Stadtmitte ist in 10 min fußläufig zu erreichen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter