Kaufpreis 169.500 €
19309 Lenzen (Elbe)
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 169.500 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das um ca. 1978 errichtete sehr gepflegte Wohngebäude mit Vollkeller im Bungalowstil befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rand der Kleinstadt in unmittelbarer Seenähe.In dem Zeitraum von ca. 1993 bis 2007 wurden am Wohnhaus sowie im Außenbereich umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wie u. a. Einbau einer kompletten Gasheizung, Kunststofffenster und Eingangstür, Wannenbad (Whirlpool) mit Fußbodenheizung, verzinkte Zaunelemente für Tor, Terrasse sowie Garageneinfahrten, welche, wie auch die Außenfensterbänke, mit Terrazzoplatten versehen sind, Fassadendämmung mit Farbanstrich, Dachschindeln, Pflasterarbeiten, Carport mit Geräteschuppen. Das ca. 784 m² große Grundstück ist mit vielen Gehölzen als Sichtschutz bepflanzt worden.Das eingefriedete Grundstück ist erschlossen mit Energie-, zentraler Wasser- und Abwasser- sowie Telefonleitung. Die Erdgasleitung verläuft vor dem Grundstück. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 80 m² ist gegenwärtig wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohnzimmer mit Anbindung zur großzügigen Terrasse – auch über eine verzinkte Wendeltreppe von außen begehbar, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, EBK, Wannenbad;Keller: Flur, Büro, Spielzimmer, 2 HWR, Sauna, Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, eine Garage mit Heizkörper - als Werkstatt genutzt. Eine weitere Garage befindet sich unter der Terrasse.Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Betonfußböden bzw. Laminat versehen. Einige Räumlichkeiten verfügen außerdem noch über Deckenpaneele. Die Nassbereiche sind mit Fußboden- und überwiegend mit Wandfliesen ausgestattet.
