Kaufpreis 2.950.000 €
07743 Jena
Zimmer 55
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 2.950.000 €
Zimmer: 55
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage zum Stadtzentrum von Jena, in nur wenigen Fußminuten von der Universität entfernt . Die Immobilie besteht aus 30 Wohneinheiten (1- bis 3-Zimmer WE), 4 Gewerbeeinheiten sowie 7 PKW-Stellplätzen. Aufgrund der Wohnungszuschnitte ist es auch für studentisches Wohnen geeignet. Die aktuelle NKM beträgt ca. € 150.000,00 pro Jahr und ist bei einer Neuvermietung bzw. Mietanpassung steigerungsfähig. Aktuell besteht kein Leerstand. Die Immobilie wurde 1992/1993 komplett (inkl. aller Leitungen, Fenster, Dach) saniert. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Aufteilung 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 350,63m²30 Wohneinheiten mit ca. 1.284,16m² Wohnfläche7 PKW-Stellplätze