Kaufpreis 395.000 €
42277 Wuppertal
Zimmer 14
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 14
Größe: 392 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESONDERHEITMit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNGDie hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss.Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach.Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum.Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht nach der bereits erfolgten Sanierung dem gängigem Standard mit Laminat, Fliesen, Holztüren, weißen Sanitärelementen.Alle ETW verfügen über ein eigenes Kellerabteil.Beheizt werden die ETW über Gas-Etagenheizungen.Ein Hausgeld fällt nicht an, da das Haus von den drei Eigentümern selbst verwaltet wird.
