Kaufpreis 418.000 €
89428 Syrgenstein
Zimmer 4
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 4
Größe: 188 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt malerisch direkt unterhalb des historischen Schlosses. Diese ruhige und begehrte Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft verleihen dem Standort einen besonderen Charme. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und gleichzeitig angenehm Wohnen.Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charakter sowie die solide Bauweise. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz für eine Familie sowie Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer welches durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Ausblick bietet. Diese Fernsicht lässt sich auch vom angrenzendem Balkon im Sommer ideal genießen. Die angrenzende Küche ist funktional und hat genügend Platz für opulentes Kochen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein separates WC sowie ein Bad komplettieren das Angebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss sind zwei größere helle Räume vorhanden, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Eines davon ist mit einem Balkon ausgestattet. Ein kleiners weiters Zimmer im Obergeschoss kann gut als Arbeitsszimmer genutzt werden. Ein zusätzliches WC ist hier ebenfalls vorhanden, ggf. kann hier noch eine Dusche eingebaut werden.Aufgrund der Hanglage des Objektes sind im Kellergeschoss zwei Räume vorhanden, die durchaus zum Wohnen oder auch Schlafen sowie Gäste- bzw. Arbeitszimmer nutzbar sind. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großen Terasse und damit auch zum Garten. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.Eine Garage sowie großzügige Werkstatträume gehören zum Haus dazu und werden das Herz jedes Hobby-Handwerkers höher schlagen lassen.Der Außenbereich bietet viel: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein Gewächshaus sowie Beetflächen können ideal zur Selbstversorgung genutzt werden. Das Grundstück kann bei Bedarf auch abgetrennt und somit verkleinert werden (ca. 440 m² weniger).Das Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren, grundsätzlich steht aber einem sofortigen Einzug nichts entgegen. Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine drei-, vier- oder auch fünfköpfige Familie.Für die Familie (mit oder ohne Kinder) ist dies ein tolles Anwesen welches ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet und zudem eine gute Wohnlage bietet. Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über den Anfragebutton, unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.
