Kaufpreis 85.000 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Immobilie die unbedingt sehenswert ist! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde und insgesamt 57 Wohnungen beherbergt. Mit einer Wohnfläche von 23,58 m² bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben auf überschaubarem Raum benötigen.Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Eine kleine Pantryküche fügt sich ideal ideal in das Appartement ein. Der Laminatboden sorgt für eine moderne Optik und ist pflegeleicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Ausblick bietet.Das Badezimmer präsentiert sich im hell gefliesten, trendmäßigen Look und ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Selbst auf etwas kleinerem Raum bietet das Bad den gewünschten Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich.Zusätzlich sorgt ein zur Wohnung zugeordneter, privater Kellerraum für ausreichend Abstellmöglichkeit.Die Wohnung ist seit dem 01.06.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 270,00 EUR, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Der umlagefähige, monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 104,-- EUR. Nicht umlagefähige Nebenkosten ergeben sich mit der monatlichen Verwaltungsgebühr von 23,-- EUR sowie dem monatlichen Instandhaltungsrücklagenbetrag von 20,08 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
