Kaufpreis 185.000 €
01979 Lauchhammer
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1910 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurde 1996 das Dach des Haupthauses erneuert, im Jahr 2000 folgte die Modernisierung des Daches des Nebengebäudes, im gleichen Jahr erhielten auch die Fassaden des Hauses und des Nebengebäudes eine Frischekur. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, als eine neue Heizungsanlage installiert wurde.Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 130 m² und bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, die je nach Wunsch individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Bad, während im Dachgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen.Umgeben ist die Immobilie von einem ca. 1.199 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Haus stehen Abstellräume im Nebengebäude zur Verfügung und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten besticht durch seine idyllische Gestaltung mit einem kleinen Teich, der eine ruhige Atmosphäre schafft.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Brennwerttherme und das gesamte Haus weist eine gepflegte Ausstattungsqualität auf, die für eine langfristige Wohnqualität spricht. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Geschäfte bietet. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage des Objektes, die es ermöglicht, alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs fußläufig zu erreichen. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch die solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung, die regelmäßigen Modernisierungen sowie die idyllische Gartenanlage aus. Das Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen.
