Kaufpreis 445.000 €
04643 Geithain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1A Investment in gepflegtes MFH in Geithain mit 5,6% Rendite!Dieses schmucke und gepflegte kleine Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908) birgt insgesamt 5 Wohnungen.Im Erdgeschoß befindet sich eine 2- und eine 3-Raumwohnung und im Obergeschoß zwei 3-Raumwohnungen. Im Dachgeschoß finden Sie eine 4,5-Raum-Wohnung.Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Auch die Küchen sind jeweils geräumig gestaltet. Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Neben dem Haus liegen vier von der Nebenstraße befahrbare Stellplätze. Ein direkter Zugang zum Haus ist vorhanden.Auf dem Grundstück befindet sich ein Flachbau, der eine Abstellkammer pro Wohnung und den Raum für die Mülltonnen beherbergt. Der Keller ist komplett beräumt und wird auf Grund der externen Abstellkammern nicht von den Mietern genutzt.Auf dem liebevoll hergerichteten und begrünten Hinterhof findet sich unter anderem auch ein kleiner Spielplatz.Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 25.605,00 Euro.
