Kaufpreis 2.000.000 €
97318 Kitzingen
Zimmer 24
Größe 791 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 2.000.000 €
Zimmer: 24
Größe: 791 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen die Kapitalanlage schlechthin: ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen.Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 791 m² und eine Nebenfläche von ca. 361 m², und befindet sich auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss, im 1. und im 2., sowie im 3. Obergeschoss liegen jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² mit Balkon. Das Dachgeschoss kann zu weiteren drei Zwei-Zimmer-Wohnungen ausgebaut werden. Somit stehen Ihnen insgesamt 11 Wohnungen zur Verfügung.Die im Jahr 1951 errichtete Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert. Das Objekt ist derzeit vermietet und hat ein Mietertrag von 84.480,00 € / Jahr.Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
