Kaufpreis 499.000 €
32760 Detmold
Zimmer 14
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 14
Größe: 321 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Zustand befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, das auf einem Grundstück von etwa 1.550 m² in einer Waldrandlage erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² bietet das Haus Platz für insgesamt 14 Zimmer und 4 Badezimmer. Es ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die jeweils unterschiedliche Größen aufweisen: 90m², 90m², 93m² und 48m². Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach versehen, die Heizungsanlagen wurden 2013, 2021 und 2022 erneuert. Eine Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen und ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 24.000 Euro pro Jahr.Die Lage des Hauses am Waldrand verbindet die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen bequem zu erreichen sind.Dank der vier separaten Wohnungen eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Investitionsobjekt. Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Bedürfnisse.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solides Objekt mit viel Potenzial und einer attraktiven Lage. Aufgrund der verschiedenen Modernisierungen ist die Immobilie gut in Schuss und bietet den zukünftigen Bewohnern oder Investoren ein angenehmes und komfortables Zuhause.
