Kaufpreis 568.445 €
47608 Geldern
Zimmer 6
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 568.445 €
Zimmer: 6
Größe: 246 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt!Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus!Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst!Zurück zum Angebot:Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis.Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig!Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten).Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55).-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- inkl. BODENPLATTE- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dach- inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)- inkl. Rollläden- inkl. modernem Haustürelement (Auswahl)- inkl. Elektro mit Montage- inkl. Materialpaket Dämmung und Beplankung- inkl. Holztreppe- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage- inkl. Sanitärrohinstallation mit MontageOptional stehen Dir weitere perfekt abgestimmte Pakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur Auswahl.Selbstverständlich erhältst Du das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.Unser Finanzierungsberater berät Dich gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Deiner Immobilie.Als Marktführer für Ausbauhäuser sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- 15 Monate Festpreisgarantie- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle massahaus Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" Raumaufteilung Erdgeschoss:Im Standardgrundriss verfügt das Haus über einen riesigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein separates Zimmer kann als Arbeits-Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Mit dem eingeplanten geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR) sparen Sie sich einen Keller und somit lange Wege. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche. Dies ist eine gute Vorsorge für altersgerechtes Wohnen. Auch Gäste haben hiermit einen kurzen Weg ins Bad. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. 1 im Erdgeschoss, 2 weitere im Dachgeschoss.Dachgeschoss:4 große Schlafzimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten für alle Ihre Bedürfnisse. Bei so vielen Zimmern darf natürlich auch ein weiteres Bad nicht fehlen. Ein großes und ein kleineres Bad bieten für jeden den nötigen Raum und vermeiden Engpässe.Besonderer Pfiff im Dachgeschoss: Die offene Galerie mit angrenzendem weiteren Wohnbereich. So sind Sie z.B. auch nah bei den Kindern und können dennoch gemütlich auf der Couch ausruhen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden! So, wie Sie es brauchen!Küche zu klein oder Sie bevorzugen eine geschlossene Küche? Kein Problem!Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem! Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem!Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!
