Kaufpreis 950.000 €
18190 Sanitz
Zimmer 8
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 350 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Paradies auf Erden - für Naturliebende und alle diejenigen, die das Besondere suchen - am Nordufer des Groß Lüsewitzer Sees gelegen. Zum verlieben schön!Das bezaubernde Anwesen mit seiner faszinierenden Größe ist eine weitläufige, grüne Oase mit Seeblick und mit einer wunderschöner Altbauvilla bebaut. Es wird im Süden begrenzt durch das Nordufer/Seeweg und liegt damit zu Teilen in einem Gewässerschutzstreifen (Landschaftsschutzgebiet). Eingebettet auf diesem idyllischen, parkähnlichen Grundstück bietet die herrschaftlich anmutende Altbauvilla Stil, viel Platz, wertvolle Privatsphäre und unendlich viel Nutzungspotenzial. Ein Haus mit Historie, welches in dem Zeitraum 2000 - 2007 kernsaniert und damit vollumfänglich modernisiert wurde wodurch die Hebung des Wohnstandards auf das aktuelle Niveau gelang. Der klassische Stil in solider Massivbauweise ist unverkennbar und bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit Potenzial den Traum, auf eben ein ganz besonderes eigenes Haus mit unglaublicher Lebensqualität, zu verwirklichen! Besonders hervorzuheben ist der Charme und die Eleganz des Hauses, die Opulenz der Räume mit den stilvollen, hochwertigen Parkettböden in Fischgraet, den traumhaft hohen Decken, den großen Fensterelementen, den Echtholztüren und Rundbögen und der hochwertigen, wunderschönen Echtholzpodesttreppe. Das aktuelle Wohnkonzept hält in der Beletage mit ihren ca. 200 m² ein einladendes Entré mit angeschlossener Diele, das wunderschöne Wohnzimmer mit behaglichem Kamin, die Küche mit Einbauküche und großzügigem Essbereich, ein luftiges Büro mit ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätzen und angeschlossener separater Pantryküche, einen Meetingraum für bis zu 12 Personen, ein Archiv sowie das Gäste WC bereit. Auf die nach Süden ausgerichtete Terrassenanlage gelangt man über 3 Türen von den jeweiligen Räumen aus. Die gesamte Villa verfügt über lichtdurchflutete Zimmer. Die Ausstattung mit Kamin und Ofen führen zu einer angenehmen Behaglichkeit. Die obere Wohnebene hält ein traumhaftes Schlafzimmer mit Seeblick und angeschlossenem Masterbad (Bad en Suite), zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gästebereich ebenfalls mit angeschlossenem Duschbad bereit.Ein wertvolles ca. 140 m² großes, geräumiges Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiges großes Dachgeschoss runden dieses Immobilie perfekt ab und bieten weiteres großflächiges Potenzial unter unendlich vielen Nutzungsmöglichkeiten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige, nahezu verborgene Lage, seine fantastische Größe, ein hohes Maß an Privatsphäre und weitere Annehmlichkeiten wie die gepflasterte Hoffläche mit großzügiger Zufahrt aus. Hier finden nicht nur die eigenen sondern ebenso Gästefahrzeuge ausreichend Platz. Es hält darüber hinaus zwei massiv gebaute Garagen mit angeschlossenem Nebengebäude, einen Doppelcarport und wichtige Abstellmöglichkeiten für sämtliches Equipment bereit. Von hier aus erschließt sich ebenerdig über verschied große Zugänge das gesamte Kellergeschoss. Hier befindet sich nicht nur der Heizungs- und Holzlagerraum sondern ebenso eine Werkstatt mit mehreren Räumen, Ablage- und Vorratsräume sowie die ehemalige Waschküche, die einen eigenen Zugang über die Grundstücksseite hat.Bereits die Zufahrt über einen Kopfsteinpflasterweg lässt den besonderen Charme dieses Anwesens in absolut ruhiger, naturverbundener Atmosphäre erahnen.Sehr gern stellen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vollumfänglich vor. Sprechen Sie uns gern an!Für Fragen, weitergehende Informationen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
