25469 Halstenbek
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Familien, Homeoffice-Arbeitende und alle, die gern naturnah, ländlich und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, finden hier ihr Zuhause. Eine optimale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf fünf großzügig geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss bieten Freiraum und Platz für alle Familienmitglieder. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist von der Traufseite des Hauses zugänglich. Die Hauseingangstür überzeugt durch Sicherheitstürfüllung und Mehrfachverriegelung.Der Grundriss im Erdgeschoss ist praxiserporbt klar und gut geschnitten. Zur rechten Seite von der Hauseingangsdiele sind das Gäste WC mit Dusche, die Garderobe und die ansprechende Holztreppe, die in das Obergeschoss führt. Auf der linken Seite der Diele finden Sie die Türen zur Einbauküche und zum großzügigen Wohn- / Essbereich, der Platz für einen großzügigen Esstisch und für eine gemütliche Loungeecke bietet. Im Wohnzimmer spendet ein Kaminofen wohlige Wärme.Der Kaminofen wurde von den derzeitigen Mietern angeschafft und kann von den neuen Mietern abgekauft werden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, ausgestattet mit Laminat-Fußboden. Alle Räume verfügen über eine Gaube. Ein schickes Bad mit Badewanne komplettiert die Ausstattung des Hauses.In das ausgebaute Dachstudio führt ebenfalls eine ansprechende Holztreppe.Im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiger Kellerraum der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels einer neuen Gas-Brennwert-Therme inkl. Warmwasserspeicher. Die Heizungsanlage ist in einem einwandfreien, ausgezeichneten Zustand, da Sie im Jahre 2022 neu eingebaut wurde. Insgesamt lässt die Grundrissgestaltung Spielraum für ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
