Kaufpreis 205.000 €
24105 Kiel
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zzt. vermietete, 1991 neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung (mit optionalem PKW-Stellplatz) befindet sich in beliebter Lage im Dachgeschoss eines soliden und gepflegten 12-Familienhauses.Über einen modern gestalteten Eingangsbereich gelangt man in das helle Treppenhaus. Die 50-m²-Wohnung präsentiert sich in hell-freundlicher Optik und mit gemütlichen Schrägen, die Zimmer sind mit ca. 13 und 14 gut dimensioniert und WG-geeignet. Die Küche (mit Platz zum Essen) und das geräumige Tageslichtbad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) sind in Weiß gehalten/gefliest. Ein Abstellraum ist in der Wohnung sowie im Keller vorhanden.Der Einbau von Loggien, Gauben und/oder (zusätzlichen) Dachflächenfenstern ist den Eigentümern der Dachgeschosswohnungen gemäß Teilungserklärung gestattet. Die in dieser Wohnlage sehr begehrten PKW-Stellplätze (ein Stellplatz kann separat erworben werden) im Innenhof sind durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert.Wo man gern wohnt, ist Kapital erfahrungsgemäß gut angelegt - daher eignet sich diese zzt. vermietete Wohnung einerseits für lagebewusste Kapitalanleger und andererseits für Käufer, die die Wohnung auf Sicht selbst nutzen möchten, also mit dem Einzug noch Zeit haben.Die niedrigen Energie- und Betriebskosten sind ein weiteres Argument für diese ideale Stadtwohnung.
