Kaufpreis 297.500 €
38304 Wolfenbüttel
Zimmer 7
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 297.500 €
Zimmer: 7
Größe: 114 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 763 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten.Der Wohnbereich ist einfach, jedoch funktional ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller, zur Zeit wird das Haus mit Öl beheizt.Im 1. OG befindet sich ein Balkon mit Südausrichtung, der von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die weitere Möglichkeiten für gemütliches Beisammensein im Freien bietet.Die Raumaufteilung des Hauses bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zahlreichen Zimmer können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Die ruhige Lage des Einfamilienhauses in einer Wohngegend bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche, die praktische Aufteilung der Zimmer und die funktionale Ausstattung. Dank der Südausrichtung des Balkons und der schönen Umgebung bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl für eine Familie.Der pflegeleichte Garten ist mit einem Mähroboter ausgestattet. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
