Kaufpreis 1.550.000 €
91126 Schwabach
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bienvenue! Herzlich willkommen! Hier wohnen Sie wie Gott in Frankreich!Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 2002 in Niedrigenergiebauweise erstellte Villa anbieten zu können!Sie besticht bereits vor dem Betreten durch ihre geraden Linien und unterstreicht ihre Klasse mit den von Hand geschmiedeten Zäunen und Eingangstoren. Der im Außenbereich verlegte Granitstein lässt bereits erahnen, welche Exzellenz an Bau- und Ausstattungsmaterial hier noch auf Sie wartet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den durch zwei Säulen flankierten Eingangsbereich und sofort fällt Ihnen der absolut hochwertige Antikmarmor, welcher sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht auf. Das Foyer, in dem Sie künftig Ihre Gäste begrüßen, ist großzügig, einladend und signalisiert hier bereits den hochwertigen Lebensstandard, den das Haus in allen weiteren Facetten noch widerspiegeln wird. Führen Sie von hier aus Ihre Gäste durch den ausladend großen Wohnbereich hindurch ins Esszimmer, welches auch leicht einer großen Tafel für viele Gäste Platz bietet. Von hier aus kommen Sie ebenfalls in die hochwertige Massivholzküche im französischem Stil - natürlich eine Maßanfertigung. Praktisch ist auch der angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit eigener Kühlzelle! Das nächste Kochevent kann also kommen!Zu den privaten Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss führt eine herrlich geschwungene Treppe. Und haben Sie es erkannt? Auch die hier angefertigten Geländer sind selbstverständlich handgeschmiedet. Achten Sie bitte unbedingt auf die Treppenstufen! Auch hier wurde bereits darauf geachtet, dass im Alter das Treppensteigen schwerer fällt und die Stufen um 1,2 cm niedriger sind als gewöhnlich. Entspannter geht Treppensteigen nicht!Das erste Obergeschoss besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und die beiden Bäder on Suite natürlich wieder mit Marmor und Granit. So haben sowohl das Kinder- oder Gästezimmer als auch das Schlafzimmer ein eigenes Bad. Ein Wohntraum in allen Facetten!
