Kaufpreis 180.000 €
42555 Velbert
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier zwei wunderschöne Altbauwohnungen im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90 m² aufgeteilt auf je vier Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde umfassend saniert. Da diese Immobilie vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage verkauft. Die Wohnungen können einzeln, aber auch in einem Paket erworben werden. Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen eigenen Gartenanteil, was zusätzlichen Komfort bietet.Die Ausstattung beinhaltet jeweils einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem gehören zwei Abstellräume zu jeder Wohnung, wovon einer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Keller sowie Abteile auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.Zwischen 2016 und 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gesamte Elektrik, Abwasserrohre, Frischwasserrohre, Heizkörper sowie das Rohrleitungssystem der Heizung wurden erneuert. Auch die Wohnungseingangstür, das Bad mit allen Leitungen und die Küche mit allen Leitungen wurden modernisiert, um den Komfort der Bewohner zu erhöhen.Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung besticht zudem durch ihre großzügige Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort.Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine solide Kapitalanlage suchen und von den umfangreichen Renovierungsarbeiten profitieren möchten. Mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und dem ansprechenden Flair lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
